Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A++++
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Modernes, nachhaltiges und sofort bewohnbares Wohnen in einer feinen, kinderfreundlichen Gegend!
Suchen Sie eine moderne Zwischenwohnung, in die Sie sofort einziehen können? Dann ist Trota am Salernostraat 25 genau das Richtige für Sie! Diese helle und gut gepflegte Wohnung kombiniert den Komfort beinahe neuer Wohnungen mit einer hervorragenden Lage in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend. Dank der nachhaltigen Wärmepumpen-Wasserheizung, des sonnigen Hinterhofs mit viel Privatsphäre und der ordentlichen Ausstattung ist dies ein wundervoller Ort, um nach Hause zu kommen.
Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.
Für weitere Informationen besuchen Sie Trotavansalernostraa25.nl
Erdgeschoss
Bei der Ankunft fällt sofort die helle und gepflegte Ausstrahlung auf. Der Wohnraum ist großzügig und gemütlich und bietet dank der großen Fensterfronten viel Tageslicht. Auf der Vorderseite befindet sich die moderne Küche, die ausreichend Platz bietet, um gemütlich zu kochen und gemeinsam Zeit zu verbringen. Die gesamte Erdgeschossfläche ist ordentlich abgeschlossen und bildet eine feine Grundlage, in die man ohne Renovierungsarbeiten einziehen kann. Sowohl das Erdgeschoss als auch die erste Etage sind mit einem praktischen Flachdach ausgestattet, was zur modernen Ausstrahlung der Wohnung beiträgt.
Garten
Aus dem Wohnzimmer betreten Sie den sonnigen Hinterhof. Hier genießen Sie viel Privatsphäre und eine wundervolle Stelle, um sich zu entspannen, zu grillen oder gemütlich im Freien mit Familie und Freunden zu sitzen. Der Garten ist unterhaltsam angelegt und bietet viele Möglichkeiten, das Leben im Freien optimal zu genießen.
Schlafzimmer
Auf der ersten Etage befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer. Ob Sie nun zusätzlichen Raum für eine Familie, ein Homeoffice oder ein Hobbyzimmer suchen – diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten. Alle Zimmer sind hell, ordentlich ausgestattet und praktisch eingerichtet.
Badezimmer
Die moderne Badezimmer ist sorgfältig ausgestattet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Hier verfügen Sie über ein bequemes Zimmer, in dem Sie den Tag entspannt beginnen oder geradezu wundervoll abschließen können.
Umfeld
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend in Almere, mit Spielgeräten und Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung. Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte, Geschäfte und Sporteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Ausfallstraßen sind gut erreichbar, wodurch man schnell unterwegs ist in Richtung Amsterdam, Utrecht oder das Gooi. Kurz gesagt: eine ideale Lage für alle, die ruhig wohnen möchten mit allen alltäglichen Einrichtungen in der Nähe.
Besonderheiten:
* Moderne, begehbare Zwischenwohnung;
* Ausgestattet mit einer nachhaltigen Wärmepumpen-Wassererhitzer;
* Sonniger Hinterhof mit viel Privatsphäre;
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
* Leistungen in der näheren Umgebung;
* Fast neues Bauspurengefühl;
* Bebaute Fläche und erste Etage mit einem Flachdach versehen;
* Beleuchtung und ordentlich verarbeitet;
* Drie slaapkamers;
* 12 Solarpanels;
* Energiesiegel A++++
* Parkplatz;
Stiftung für den Betrieb 't Groene Wold:
Im Rahmen dieses Projekts gehören die öffentlichen Räume nicht der Stadt Almere. Die Straßen, Parkplätze, Grünflächen, Bepflanzung, Abwasserkanäle, Wadi's und ähnliche Einrichtungen werden von der Stiftung verwaltet und unterhalten. Als Bewohner des Groene Wold zahlen Sie eine monatliche Gebühr von etwa € 65,- an die Stiftung „Beheer het Groene Wold“ für die Instandhaltung.
Haftungsausschluss:
Die hier auf der Website angezeigte freiwillige Informationen wurden von uns (mit Sorgfalt) zusammengestellt anhand der Daten des Verkäufers (und/oder Dritter). Dieser Text wurde sorgfältig zusammengestellt, jedoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Wir haften nicht für Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen und/oder Ihrem Makler, sich bei Interesse an einer unserer Immobilien bei uns zu melden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A++++
Energietagmenteil: Nicht bekannt
3200 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
400 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 465.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 476.150
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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